既有建筑在下列情况下应进行鉴定：
1.达到设计工作年限需要继续使用；
2.改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；
3.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；
4.遭受灾害或事故后；
5.存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、毗邻工程施工影响；
6.日常使用中发现安全隐患；
7.有要求需进行质量评价时。