1.既有住宅建筑
已投入使用的住宅建筑。
2.功能改造
以保障既有住宅的基本居住功能与使用安全，提升建筑品质为目的的改造工程。
3.适老化改造
为适应老年人生活需求而进行的改造。
4.结构改造
将引起主体结构体系、结构布置或构件发生改变，以及因荷载增加导致结构承载力或变形不足需要处理的改造。结构改造分为结构整体改造和结构局部改造。
5.结构整体改造
将引起主体结构体系改变、主体结构布置明显改变、荷载显著增加或对原结构产生新的薄弱部位的改造。
6.结构局部改造
改造后主体结构体系不变、主体结构布置不明显改变、荷载未显著增加及对原结构不产生新薄弱部位的改造。